央行:房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速

  • 来源: 看房网
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1月15日,国务院新闻办召开新闻发布会,中国人民银行副总裁陈雨露、中国人民银行新闻发言人、调查统计司司长阮健弘、中国人民银行货币政策司司司长孙国峰、中国人 民银行金融市场司长邹澜介绍了2020年金融统计数据的情况,回答了记者的问题。
据了解,关于房地产金融政策,邹澜表示,近年来,人民银行坚持房子是用来住的,不是用来炒的的定位,紧紧围绕稳定的地价、稳定的房价、稳定的预期目标全面落实房地产的长期机制,加强房地产金融管理,着重开展了一些工作。
首先,加强了房地产的金融控制。领导金融部门加强对各类资金流入房地产的统计监测,引导商业银行房地产贷款合理增长,推动金融资源流入制造业、中小企业等重点领域和弱点。去年房地产贷款增长率8年来首次低于各贷款增长率,新房地产贷款占各贷款比例从2016年的44.8%下降到去年的28%。
第二,实施房地产金融审慎管理制度。一是实行长期机制,根据城市政策,实施差异化住房信用政策。二是依照规则化、透明化方向,形成重点房地产企业资金监测和融资管理规则。三是建立健全房地产金融宏观审慎管理制度。
第三,完善住房租赁金融政策。根据租购并举方向,加快研究金融支持住房租赁市场的政策。最近公开征求社会意见。

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